قدمت هيئة الإحصاء الكندية، التي تتعقب ملكية المستثمرين للعقارات السكنية، نظرة ثاقبة إضافية على سوق الإسكان في كندا.
أوكسيجن كندا نيوز
قدمت هيئة الإحصاء الكندية، التي تتعقب ملكية المستثمرين للعقارات السكنية، نظرة ثاقبة إضافية على سوق الإسكان في كندا.
وأشارت الإحصاء الكندية أن حصة ملكية المستثمرين تراوحت من 20.2 في المائة في أونتاريو إلى 31.5 في المائة في نوفا سكوشا. في أونتاريو، كانت 41.9 في المائة من الشقق السكنية مملوكة كاستثمارات، وهو أعلى معدل على الصعيد الوطني.
وأكد خبراء أن المستثمرين يزاحمون العائلات ويدفعون الأسعار للارتفاع ، وأن الاستثمار أمر حاسم لتسريع البناء الذي تشتد الحاجة إليه، بالنظر إلى النقص الحاد في مخزون المساكن في البلاد.
قالت جوان فونتين من هيئة الإحصاء الكندية: إن المستثمرين الذين يؤجرون عقاراتهم يساعدون في زيادة المعروض من المساكن الإيجارية “المنخفضة حقًا ولكنهم من ناحية أخرى، يزيلون الوحدات للمشترين المحتملين الذين ينوون استخدامها كمكان إقامتهم الأساسي.
قال جوردون سكرينكو ، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك لشركة Precondo.ca ، وهو فهرس عبر الإنترنت لوحدات ما قبل البناء في جميع أنحاء منطقة تورنتو الكبرى ، إن وجود مستثمرين مهم بشكل خاص في مرحلة ما قبل البناء.
وأضاف: إن الإيجارات المبنية لغرض معين في تورنتو بدأت في الارتفاع مرة أخرى بعد فترة طويلة من الندرة ، مضيفًا أن الانتعاش على مدى السنوات الماضية كان “جيدًا”.
مارى الجندى
المزيد
1