تتوقع شركة CMHC أن تظل مبيعات المنازل ووتيرة نمو الأسعار لها مرتفعة هذا العام ، لكنها ستتراجع عن أعلى مستوياتها في عام 2021
تتوقع شركة CMHC أن تظل مبيعات المنازل ووتيرة نمو الأسعار لها مرتفعة هذا العام ، لكنها ستتراجع عن أعلى مستوياتها في عام 2021
وفي هذا الصدد قالت وكالة الإسكان الوطنية إنه من المتوقع أن يكون تحسين مستويات التوظيف والهجرة من العوامل الرئيسية ، حيث يستمر تأثير القيود المفروضة على الوباء في التخفيف
وفي توقعاتها لسوق الإسكان ، تقول CMHC إنها تتوقع أن تنخفض مبيعات المنازل ونمو الأسعار بشكل أكبر مع المتوسطات التاريخية بحلول أواخر عام 2023 أو أوائل عام 2024 ، لكنها تقول إن الأسعار المرتفعة ستستمر لأن نمو الأسعار سيظل إيجابيًا
وأضافت إن القدرة على تحمل تكاليف ملكية المنازل ستنخفض مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري ومع نمو الأسعار المتوقع أن يفوق نمو الدخل
كما ذكرت CMHC أن المساكن الجديدة ستعتدل من أعلى مستوياتها في 2021 لكنها تظل أعلى من المتوسطات التاريخية
والجدير بالذكر أنه من المتوقع أن ترتفع معدلات الرهن العقاري مع قيام بنك كندا برفع معدل الفائدة الرئيسي في محاولة للسيطرة على التضخم ، حيث رفع البنك المركزي سعر الفائدة في سياسته بمقدار نصف نقطة مئوية إلى 1.0 في المائة الأسبوع الماضي ، وحذر من أن المزيد من عمليات رفع أسعار الفائدة وشيكة
هناء فهمى
المزيد
1