طالبت منطقة بيل من مقاطعة أونتاريو تعويضات عن “خسارة إيرادات كبيرة” متوقعة من مشروع القانون 23 -(قانون المزيد من المنازل المبنية بشكل أسرع)- قبل إقرار ميزانية المقاطعة لعام 2023.
أوكسيجن كندا نيوز
طالبت منطقة بيل من مقاطعة أونتاريو تعويضات عن “خسارة إيرادات كبيرة” متوقعة من مشروع القانون 23 -(قانون المزيد من المنازل المبنية بشكل أسرع)- قبل إقرار ميزانية المقاطعة لعام 2023.
تتعهد بيل 23 (قانون المزيد من المنازل المبنية بشكل أسرع) بتحفيز إنشاء المزيد من المساكن عن طريق تجميد وتخفيض وإعفاء الرسوم التي يدفعها المطورون عادةً إلى البلدات والمدن ، وقد تكلف منطقة بيل 2 مليار دولار على مدى السنوات العشر القادمة.
الرسوم المعفاة هي على وحدات تقسيم المناطق الشاملة والميسورة التكلفة ، والوحدات السكنية المختارة التي يمكن تحقيقها ، والمشاريع السكنية غير الهادفة للربح. وسيحصل بناء المساكن المستأجرة على رسوم تطوير مخفضة تصل إلى 25 في المائة.
تُستخدم الرسوم ، المعروفة باسم رسوم التطوير ، لدفع ثمن الخدمات لدعم المنازل الجديدة ، مثل الطرق والبنية التحتية للصرف الصحي والمراكز المجتمعية.
قال رئيس الوزراء دوج فورد إن هناك سوء فهم بشأن الرسوم بينما قالت عمدة ميسيسوجا بوني كرومبي إنه لا يوجد ضمان في بيل 23 بأن المطورين سيُطلب منهم تمرير وفورات في التكاليف إلى المشترين.
وتحذر منطقة بيل من “عواقب غير مقصودة” ناجمة عن التغييرات في رسوم التطوير.
“إن التغييرات التي أدخلت على قانون (رسوم التطوير) DC تعرض للخطر خطة الإسكان الرئيسية (خطة بيل للإسكان) ، مما يعرض ما يقرب من 1000 وحدة لخطر الإلغاء بسبب خسارة 200 مليون دولار من تمويل العاصمة لخدمات الإسكان بأسعار معقولة ، والخسارة المفاجئة بما يقرب من ربع مليار دولار من الالتزامات المالية الفيدرالية المطابقة ، “كما ورد في تقرير ما قبل الميزانية الإقليمي لمنطقة بيل.
تشير تقديرات منطقة بيل إلى أن حوالي 91000 أسرة تعيش في مساكن غير مناسبة أو غير ملائمة أو لا يمكن تحملها.
قد يعني نقص الإيرادات من رسوم التطوير المخفضة أن بيل ستتحمل ديونًا إضافية ، أو تجبر بيل على الاختيار بين زيادة الضرائب ومعدلات المرافق بشكل كبير أو خفض مستويات الخدمة.
لذا ، فإن منطقة بيل تدعو المقاطعة إلى إنشاء صندوق لمواجهة النقص.
تشير المنطقة إلى أن “البلديات أثبتت أنها لا تملك متسعًا لاستيعاب الأعباء المالية الإضافية المتعلقة بالنمو”. “مع تنفيذ التدابير الجديدة المدرجة في مشروع القانون 23 ، من الضروري أن تنشئ المقاطعة صندوق تعويضات بلدية لتعويض منطقة بيل وتوزيعها المحلي على نقص الإيرادات وضمان حيادية الإيرادات”.
تطلب منطقة بيل أيضًا من المقاطعة النظر في تمويل البنية التحتية التحفيزية ، ومتطلبات المشاركة المحلية للبنية التحتية للمستشفيات ، والرعاية المجتمعية ، والمجتمعات المستدامة في ميزانيتها لعام 2023.
رامى بطرس
Bill 23 limits our access to funding for growth-related infrastructure.
Ahead of the 2023 provincial budget, we’re asking the Province to compensate Peel for this significant revenue loss.
More info at https://t.co/ZJXREwlXRN pic.twitter.com/o3js31w0pf
— Peel Region (@regionofpeel) February 16, 2023
المزيد
1