وصل معدل الإيجارات الشاغرة الإجمالي في كندا إلى مستوى منخفض جديد بلغ 1.5 في المائة في عام 2023، وفقًا لتقرير شركة كندا للرهن العقاري والإسكان (CMHC) الذي تضمن ارتفاعًا جديدًا لمتوسط الإيجار الوطني.
وصل معدل الإيجارات الشاغرة الإجمالي في كندا إلى مستوى منخفض جديد بلغ 1.5 في المائة في عام 2023، وفقًا لتقرير شركة كندا للرهن العقاري والإسكان (CMHC) الذي تضمن ارتفاعًا جديدًا لمتوسط الإيجار الوطني.
معدل الشواغر هو أدنى مستوى تم تسجيله منذ عام 1988، عندما بدأت CMHC في تسجيل المقياس. ويعكس النسبة المئوية للوحدات المتاحة مقارنة بعدد العقارات المستأجرة في جميع أنحاء البلاد.
ويعني المعدل المنخفض عادةً منافسة أكبر بين المستأجرين وحافزًا أعلى لأصحاب الوحدات لرفع أسعارهم.
وجاء في بيان إعلامي صادر عن CMHC نُشر يوم الأربعاء: “على الرغم من أن معظم المدن الكندية شهدت زيادة في المعروض من الإيجارات، إلا أن ذلك لم يكن كافيًا لمواكبة ضغوط الطلب المتزايدة”.
وذكرت الشركة إن ارتفاع معدلات الرهن العقاري يجعل ملكية المنازل بعيدة عن متناول الكثيرين، مما يعني أن المزيد من الناس يقيمون في سوق الإيجار.
وتسارعت أسعار إيجار الشقق المبنية لهذا الغرض المكونة من غرفتي نوم بشكل حاد، وفقا للتقرير، لتصل إلى ثمانية في المائة.
وتجاوزت هذه القفزة كلا من التضخم (4.7 في المائة) ونمو الأجور (5 في المائة).
المصدر : أوكسيجن كندا نيوز
المحرر : يوسف عادل
1