كشف مرشح لرئاسة بلدية تورنتو عن خطته لجعل استئجار المنازل بأسعار معقولة وتحسين برنامج City’s RentSafe.
كشف مرشح لرئاسة بلدية تورنتو عن خطته لجعل استئجار المنازل بأسعار معقولة وتحسين برنامج City’s RentSafe.
شرح خبير المدن البارز جيل بينالوسا بالتفصيل في “إستراتيجية الوقوف من أجل المستأجرين” أنه سوف “يعزز” برنامج RentSafeTO من خلال تقديم نظام مشفر بالألوان مشابه لما يتم استخدامه لبرنامج DineSafe ، من بين أشياء أخرى.
وقال بينالوسا في بيان “لقد تم تجاهل المستأجرين في تورنتو لفترة طويلة جدًا. إن الجميع يستحقون منزلًا آمنًا ونظيفًا وصحيًا يمكنهم تحمله. “ستوفر هذه التحسينات أسنانًا حقيقية لبرنامج RentSafe لحماية المستأجرين ، وتشجيع بناء المزيد من المساكن المؤجرة.”
هناك شيء واحد يخطط بينالوسا لتقديمه ، في حالة انتخابه في الانتخابات البلدية القادمة ، هو إشارات RentSafe ذات الرموز الملونة التي تهدف إلى منح الملاك “حافزًا” للحفاظ على المبنى في شكل قمة.
تقول الإستراتيجية: “سيُطلب من الملاك أن ينشروا في مكان بارز يمكن التعرف عليه علنًا لافتة ملونة تعرض تصنيف المدينة ، جنبًا إلى جنب مع نشر نفس المعلومات على موقع المدينة على الويب”.
بعد ذلك ، يريد بينالوسا تطبيق التحكم في الإيجارات في جميع المباني التي تتلقى دعمًا من المدينة وتناشد المقاطعة لإعادة التحكم في الإيجارات للجميع. في عام 2018 ، ألغى Premier Doug Ford التحكم في الإيجار لجميع الوحدات الجديدة لتشجيع المزيد من البناء وتعزيز المعروض من المساكن.
في حالة انتخابه ، ستطبق هذه الاستراتيجية أيضًا لوائح درجة حرارة قصوى تبلغ 26 درجة مئوية في جميع الشقق لتقليل مخاطر الوفيات المبكرة وتقليل مكالمات الخدمات الطبية الطارئة ، وفقًا لنتائج المسؤول الطبي السابق في الصحة في تورونتو مونيكا كامبل.
تهدف خطة بينالوسا إلى مضاعفة صندوق دفاع المستأجر في المدينة ، والذي يمكن أن يقدم المزيد من الدعم للمستأجرين الذين يقاتلون ضد الزيادات في الإيجارات التي تتجاوز الزيادة التضخمية القياسية (المعروفة أيضًا باسم فوق زيادة الإيجارات الإرشادية).
وسيعمل أيضًا على إنشاء حوافز لتشجيع المطورين على بناء مبانٍ إيجارية مبنية لهذا الغرض ، والعمل على منح صلاحيات لموظفي RentSafe في المدينة للتحقيق في انتهاكات قانون الإيجارات السكنية (RTA) وتوظيف المزيد منهم.
تنص الخطة على أن “هذه الصلاحيات الجديدة ستسمح لموظفي City RentSafe بالتحقيق في” التجديدات “، وعمليات الإخلاء التي يستخدمها الملاك وطلبات” الأموال الرئيسية “غير القانونية”. غالبًا ما يكون المال الأساسي عبارة عن مبلغ يتم دفعه إلى المالك كشكل من أشكال وديعة التأمين لتأمين عقد إيجار لوحدة إيجار.
تعتمد استراتيجية الإيجار هذه على خطة بينالوسا ‘Homes For Everyone’ التي تعد بتوفير المزيد من خيارات الإسكان بأسعار معقولة ، بما في ذلك بناء 100000 وحدة إضافية وإنهاء تقسيم المناطق الاستثنائي.
المصدر : اوكسجين كندا نيوز
المحرر : يوسف عادل
المزيد
1