تشعر عروق أونتاريو بالقلق من أن أجزاء من تشريعات الإسكان الجديدة في المقاطعة قد تعوق في الواقع النمو وتحمل أعباء زائدة عليهم وعلى دافعي الضرائب.
تشعر عروق أونتاريو بالقلق من أن أجزاء من تشريعات الإسكان الجديدة في المقاطعة قد تعوق في الواقع النمو وتحمل أعباء زائدة عليهم وعلى دافعي الضرائب.
أحد جوانب مشروع القانون الكبير الذي قدمه وزير الشؤون البلدية والإسكان ستيف كلارك يوم الثلاثاء من شأنه تجميد وتخفيض وإعفاء الرسوم التي يدفعها المطورون من أجل تحفيز البناء.
سيتم إعفاء المساكن الميسرة ، والمساكن غير الهادفة للربح ووحدات تقسيم المناطق الشاملة – بمعنى الإسكان الميسور التكلفة في التطورات الجديدة – وكذلك بعض الوحدات “التي يمكن الحصول عليها” من الرسوم المختلفة.
لكن هذه الرسوم تذهب لدفع ثمن الخدمات لسكان تلك المنازل ، مثل الطرق والمراكز المجتمعية والعبور.
وفي هذا الصدد قالت رابطة بلديات أونتاريو في بيان إن التغييرات المقترحة “قد تتعارض مع هدف بناء المزيد من المساكن على المدى الطويل”.
وكتبت الجمعية “ما لم يتم تعويضها بالكامل عن طريق التمويل لدعم المشاريع المتعلقة بالنمو ، فإن التخفيضات في هذه الرسوم ستحول العبء المالي للبنية التحتية المرتبطة بالنمو إلى دافعي الضرائب البلدية الحاليين”.
وقال زعيم حزب الخضر مايك شرينر إن المقاطعة بحاجة إلى تمويل تلك الإيرادات المفقودة وإلا فسيكون السكان هم الذين يتعين عليهم دفع الفاتورة.
وقال بعد فترة تساؤل اليوم الأربعاء “إذا فشلت المقاطعة في التعجيل باستبدال رسوم التنمية ، فإنهم يطالبون بشكل أساسي بزيادة الضرائب على دافعي الضرائب العقارية في هذه المقاطعة”.
وتابع :”سيتعين على البلديات أن تحل محل تلك الإيرادات ، والأداة الوحيدة التي يجب أن تحل محلها هي قطع الخدمات أو زيادة الضرائب على الممتلكات”.
ورداً على سؤال من الحزب الديمقراطي حول ذلك الأربعاء ، قال كلارك إن لديه 8 مليارات دولار من احتياطيات رسوم التنمية.
وقال في فترة السؤال “سنواصل العمل مع شركائنا في البلدية”. “سنعمل أيضًا مع الحكومة الفيدرالية على صندوق تسريع الإسكان بقيمة 4 مليارات دولار. نعتقد أن ذلك سيساعد الشركات أيضًا.”
وقال جون توري عمدة تورونتو إن إلغاء رسوم التطوير قد يكلف المدينة مئات الملايين من الدولارات.
وأضاف توري في مؤتمر صحفي “ما لا يمكننا أن نتحمله هو أن نرى حكومة واحدة تقدم الوعود وتدفع ثمنها بأموال شخص آخر.”
وصرح :”هذه الرسوم التي نجمعها ليست مجرد رسوم تدخل في تدفق الإيرادات العامة. إنها رسوم مخصصة بشكل خاص للأشياء التي يجب بناؤها وفقًا لمبدأ دفع النمو مقابل النمو.”
وقال توري إنه يؤيد “التوجه” لما يسعى التشريع إلى القيام به لكنه “قلق للغاية” بشأن جانب رسوم التنمية.
وقال “نحن في وضع نريد فيه تشجيع الإسكان”.
وتابع توري :”(المباني الجديدة) يجب أن يكون بها مجاري لإزالة مياه الصرف الصحي. يجب أن يكون لديهم مياه لتزويد تلك المباني. يجب أن يكون لديهم طرق وعبور لربط تلك المباني ببقية المدينة ، وتلك كانت وما زالت مدفوعة جزئيا عن طريق رسوم التنمية “.
المصدر : اوكسجين كندا نيوز
المحرر : رامى بطرس
المزيد
1