أجبرت المحكمة مالك شقة في تورنتو على دفع ما لا يقل عن 500 8 دولار لتغطية تكاليف المستأجر “المسبب للإزعاج”، بعد جلسة الاستماع. وفي 10 شباط/فبراير، خلصت محكمة هيئة السكن السكني إلى أن المالك فرانك ميكولي، والمستأجر إيلان فيلسوف، لشقة شارع يونج وشقة سانت كلير أفينيو، يتحملان مسؤولية متساوية عن سلوك المستأجر “المزعج”.

وفي الوثائق، قرر نائب رئيس لجنة المحكمة مايكل كليفتون، أن على ميكولي دفع مبلغ 551.50 8 دولارًا لتغطية التكاليف القانونية، وأن يدفع كل من ميكولي وفيلسوف 18.239.60 دولارًا منفردًا للشركة التي تدير مبنى الشقق.

وفقاً لهذا القرار، فقد تضمن “السلوك المزعج والمخالف” ترك المستأجر حاويات الطعام في الرواق لفترات طويلة، ما تسبب في “الروائح الكريهة ومخاطر التعثر”، و “ضوضاء مفرطة”.

حيث أخبر مجلس الملاك والمستأجرين (LTB)، الذي يشرف على نزاعات الملاك والمستأجرين، أنه لم يتمكن من العثور على أي طلبات من قبل ميكولي لطرد فيلسوف. وكتب كليفتون: “إن شهادة الطرفين التي لا يمكن دحضها هي أن [صاحب الشقة] لم يتخذ أي خطوات معقولة لمعالجة مسألة عدم امتثال المستأجر له منذ فترة طويلة”. وكان فيلسوف قد أعرب سابقا عن نواياه بالخروج من الشقة.

حتى مغادرته، أمر كليفتون فيلسوف بالتوقف عن كل التصرفات التخريبيه أثناء وجوده في وحدته وفي أي مكان آخر في المبنى، وأمر ميكولي بالوفاء بالتزامه القانوني لضمان احترام المستأجر لقواعد الشقة.

رامى بطرس