أظهرت بيانات من مكتب الإحصاء الكندي، هذا الأسبوع، أن تباطؤ الإسكان في العام الماضي أدى إلى انخفاض متوسط صافي ثروة العديد من مالكي المنازل في كندا وخاصة أصغر الكنديين الذين يمتد نشاطهم لدخول سوق العقارات.
أوكسيجن كندا نيوز
أظهرت بيانات من مكتب الإحصاء الكندي، هذا الأسبوع، أن تباطؤ الإسكان في العام الماضي أدى إلى انخفاض متوسط صافي ثروة العديد من مالكي المنازل في كندا وخاصة أصغر الكنديين الذين يمتد نشاطهم لدخول سوق العقارات.
ولكن مع اعتماد معظم الكنديين على سوق الإسكان لبناء ثرواتهم ، يقول الخبراء إن هناك طرقًا أخرى ينبغي على الأسر أن تتطلع إليها للادخار والاستثمار من أجل المستقبل.
شهد سوق الإسكان في كندا انخفاضًا في القيمة الإجمالية للعقارات بنسبة 5.2 في المائة بين الربعين الأول والثاني من العام ، حسبما قال موقع StatsCan ، وهو أول انخفاض من هذا القبيل يُشهد منذ عام 2018.
وأوضحت الوكالة أن هذا ضرب بشكل خاص الكنديين الأصغر سنًا (الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و 34 عامًا) ، لأن هذه الفئة العمرية تميل إلى ربط المزيد من صافي ثروتها بالعقارات أكثر من الأجيال الأكبر سنًا الذين لديهم محافظ أكثر تنوعًا.
قالت بياتا كارانشي ، كبيرة الاقتصاديين في بنك TD ، إن القصة التي يُروى للعديد من الشباب الكنديين – أنهم يستطيعون شراء منزل والعيش فيه بينما ينمون ثروتهم بشكل سلبي – كانت قصة جذابة تؤتي ثمارها لعدة أجيال.
وأوضحت أن شراء منزل يصبح شيئًا من “وسيلة ادخار قسري” حيث يدفع المالكون رهنهم العقاري وتنمو قيمة المنزل نفسه – وهو اتجاه كان ثابتًا إلى حد كبير ، باستثناء انهيار الإسكان الكندي في التسعينيات.
وبغض النظر عن قيمة العقارات بالدولار ، فإن العيش في منزلك يوفر تحوطًا مقابل تكلفة السكن نفسه ، في حين أن المستأجر قد يواجه تقلبات مفاجئة في السوق عندما ينتقل من عقد إيجار إلى عقد إيجار ، كما يقول كارانسي.
globalnews
1