ارتفعت أسعار الإيجارات في كندا بوتيرة قياسية العام الماضي، حيث شهدت البلاد أدنى معدل شغور منذ عام 2001، وفقا لمؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية.
أوكسيجن كندا نيوز
ارتفعت أسعار الإيجارات في كندا بوتيرة قياسية العام الماضي، حيث شهدت البلاد أدنى معدل شغور منذ عام 2001، وفقا لمؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية.
قالت وكالة الإسكان الفيدرالية في كندا، في تقرير صدر يوم الخميس، إن متوسط الإيجار لشقة من غرفتي نوم، نما بنسبة 5.6 في المائة مقارنة بفترة الـ 12 شهرًا السابقة.
وأكدت وكالة الإسكان الفيدرالية أن هذه الزيادة هي أعلى مستوى سنوي جديد في البيانات التي تعود إلى عام 1990.
وأوضحت وكالة الإسكان الفيدرالية في التقرير أن سوق العقارات الذي شهد ارتفاعًا في العام الماضي شهد أدنى معدل للوظائف الشاغرة للإيجارات المبنية لهذا الغرض منذ عقود ، مما يترك أولئك الذين يبحثون عن عقار مؤجر مع خيارات أقل.
وبلغ معدل الشغور لهذه العقارات 1.9 في المائة العام الماضي ، بانخفاض عن 3.8 في المائة في العام السابق.
قالت وكالة الإسكان الفيدرالية إن الانخفاض يعكس تشديدًا واسع النطاق في سوق الإيجارات حيث ارتفعت الهجرة بعد تباطؤ الوباء وارتفاع معدلات الرهن العقاري مما جعل من الصعب على المستأجرين شراء العقارات ، والتي ارتفعت أسعارها في بداية عام 2022.
على الرغم من انخفاضها في الأشهر الأخيرة ، قالت جمعية العقارات الكندية إن متوسط سعر المنزل الوطني لا يزال عند 626.318 دولارًا في ديسمبر ، بانخفاض 12 في المائة عن نفس الشهر من العام الماضي.
تركت مثل هذه الأسعار ومعدل التضخم المرتفع بعناد العديد من الأشخاص عالقين في سوق الإيجارات ، والتي فضلت المستأجرين لمعظم الوباء ولكن فجأة انحرفت إلى جانب الملاك.
أدى تحول القوة إلى جعل العثور على الإيجار ودفعه أكثر صعوبة وأكثر تكلفة.
ماري جندي
المزيد
1