قال مجلس إدارة تورونتو الإقليمي للعقارات إن مبيعات المنازل في نوفمبر أظهرت تراجعا مماثلا للأشهر الأخيرة مع انخفاض النشاط بنحو النصف عن العام الماضي.
قال مجلس إدارة تورونتو الإقليمي للعقارات إن مبيعات المنازل في نوفمبر أظهرت تراجعا مماثلا للأشهر الأخيرة مع انخفاض النشاط بنحو النصف عن العام الماضي.
وفي هذا الصدد ذكر مجلس الإدارة إن انخفاض مبيعات نوفمبر بنسبة 49 في المائة عن العام الماضي إلى 4544 مبيعات جاء مع استمرار ارتفاع أسعار الفائدة في الضغط على القدرة على تحمل التكاليف وسوق العقارات.
وأضاف إن إجمالي 8880 قائمة جديدة للشهر كان انخفاضًا بنسبة 12 في المائة تقريبًا عن العام السابق ، بينما انخفض أيضًا عن الشهر الماضي.
تباطأت عمليات الإدراج جزئيًا حيث توقف البائعون عن مخاوفهم من أنهم لن يربحوا الكثير كما كانوا سيحصلون عليه قبل 10 أو 12 شهرًا عندما كان السوق يتحرك بوتيرة متوترة.
كما انخفض السعر القياسي المركب بنسبة 5.5 في المائة في تشرين الثاني (نوفمبر) مقارنة بالعام الماضي ، في حين انخفض متوسط السعر عبر أنواع المنازل بنسبة 7.2 في المائة.
وانخفض متوسط سعر المنزل المنفصل بنسبة 11.3 في المائة إلى 1.39 مليون دولار ، في حين انخفض متوسط سعر الشقة بنسبة 0.9 في المائة إلى 709 آلاف دولار.
وعلي هذا قال كبير محللي السوق في TRREB جيسون ميرسر في بيان صحفي إن أسعار البيع شهدت انخفاضًا في وقت سابق من العام حيث بدأت أسعار الفائدة في الارتفاع ، لكنها استقرت نسبيًا في الأشهر الأخيرة.
وقال رئيس TRREB Kevin Crigger في البيان إن التراجع في السوق بشكل عام هو اتجاه قصير الأجل ، حيث لا يزال القلق الأطول يتعلق بالعرض نظرًا للحصة الضخمة من الهجرة القياسية التي ستتجه إلى منطقة تورونتو.
والجدير بالذكر أنه أظهرت أرقام مبيعات تورونتو اتجاهاً مشابهاً لمدينة فانكوفر ، حيث قال مجلس العقارات في فانكوفر الكبرى الأسبوع الماضي إن مبيعات المنازل انخفضت بنسبة 53 في المائة عن العام السابق.
المصدر : اوكسجين كندا نيوز
المحرر : يوسف عادل
المزيد
1