قالت شركة كندا للرهن العقاري والإسكان ، إن متوسط سعر المنزل لن يعود إلى مستويات ما قبل وباء كوفيد لأن الانخفاضات في الأسعار ستنخفض قريبًا وستنخفض في وقت ما من هذا العام.
أوكسيجن كندا نيوز
قالت شركة كندا للرهن العقاري والإسكان ، إن متوسط سعر المنزل لن يعود إلى مستويات ما قبل وباء كوفيد لأن الانخفاضات في الأسعار ستنخفض قريبًا وستنخفض في وقت ما من هذا العام.
تتوقع وكالة الإسكان الفيدرالية أن تسجل أسعار المنازل والمبيعات انخفاضًا عامًا بعد عام ، وبحلول نهاية العام ، ستغادر البلاد بمتوسط سعر سنوي أقل من مستوى عام 2022.
ومع ذلك ، فإن الانخفاضات لن تخفف الكثير من حرارة السوق لأن كبير الاقتصاديين في CMHC يتوقع انخفاضًا أكبر في بدء المساكن هذا العام مما حدث بين عامي 2020 و 2022.
يرى بوب دوغان بعض التعافي في عامي 2024 و 2025 ، لكنه يتوقع أن تتفاقم فجوات العرض في أسواق الإسكان الأكثر تكلفة والأكثر تقييدًا في كندا ، بما في ذلك فانكوفر وتورنتو.
وقال إن تكلفة ملكية المنازل ستكون أقل في كندا على المدى القريب بسبب معدلات الرهن العقاري المرتفعة ومستويات الأسعار المرتفعة.
وأضاف أن القدرة على تحمل تكاليف الإيجارات ستنخفض على الأرجح حيث يفوق الطلب المعروض من الإيجارات.
theepochtimes
1