وفقًا لبيانات من موقع Rentals.ca ، فأنه ارتفعت الإيجارات في كندا بنسبة 9.6 في المائة عن عام 2022 ، بمتوسط سعر الطلب الشهري للوحدة السكنية الآن 2،002 دولار. وهذا أيضًا يمثل ارتفاعًا بنسبة 20 في المائة عن مستوى الوباء المنخفض البالغ 1662 دولارًا في أبريل 2021 .
وفي هذا الصدد أفاد موقع البحث عن الشقق إن فانكوفر وتورنتو لا تزالان أغلى المدن للعثور على إيجار ، حيث بلغ متوسط سعر الطلب لشقة من غرفة نوم واحدة 2787 دولارًا في فانكوفر و 2526 دولارًا في تورنتو في أبريل 2023 ، وسيصل متوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 2787 دولارًا في فانكوفر و 2526 دولارًا في تورنتو في أبريل 2023 3741 دولارًا في فانكوفر و 3290 دولارًا في تورنتو. من أدنى مستويات الوباء في أبريل 2021 ، ارتفعت أسعار الشقق والشقق بنسبة 47 في المائة في فانكوفر و 41 في المائة في تورنتو.
وقال بيان من موقع Rentals.ca: “للمضي قدمًا ، يجب أن يظل المعدل السنوي للنمو الإيجاري مرتفعًا بسبب النمو السكاني القياسي المرتفع وانخفاض القدرة على تحمل تكاليف ملكية المنازل ، ولكن يجب أيضًا أن يكون معتدلًا حيث تتم مقارنة الإيجارات بالمستويات المستردة بالكامل قبل عام”.
ومقارنة بالانخفاض الوبائي في نيسان (أبريل) 2021 ، زادت الإيجارات أكثر في الشقق المكونة من غرفتي نوم بنسبة نمو بلغت 20 في المائة.
ملأت المدن والضواحي في فانكوفر وتورنتو وحولها بقية الأماكن العشرة الأكثر تكلفة للإيجار في كندا ، حيث يتم الإعلان عن الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة بمتوسط 2330 دولارًا في برنابي ، و 2260 دولارًا في ميسيسوجا ، و 2239 دولارًا في إيتوبيكوك ، و 2216 دولارًا. في فوجان ، 2171 دولارًا في برلنغتون ، 2144 دولارًا في نورث يورك ، 2075 دولارًا في برامبتون و 2067 دولارًا في سكاربورو. Etobicoke و North York و Scarborough كلها بلديات سابقة كانت جزءًا من تورنتو منذ عام 1998.
أغلى مكان للإيجار خارج بريتش كولومبيا. وكانت أونتاريو هاليفاكس ، المرتبة 18 في كندا بسعر 1،862 دولارًا شهريًا لغرفة نوم واحدة. عبر النهر من أوتاوا ، احتل جاتينو المرتبة 21 والأغلى في كيبيك بسعر 1745 دولارًا ، متقدمًا على مونتريال بسعر 1655 دولارًا والمرتبة 25.
كما احتلت أوتاوا نفسها المرتبة 14 بسعر 1940 دولارًا. في ألبرتا ، كان كالجاري في المقدمة في المركز 27 بسعر 1،607 دولارات ، مقارنة بإدمونتون في المركز 32 بسعر 1،163 دولارًا لغرفة نوم واحدة.
كان متوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة أو الوحدة السكنية على مستوى البلاد هو 1،753 دولارًا ، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 10 في المائة عن العام السابق. وبلغ متوسط سعر الغرفة المكونة من غرفتي نوم 2120 دولارًا ، بزيادة قدرها 10 في المائة أيضًا.
بشكل عام ، ارتفع متوسط أسعار الإيجارات المطلوبة لجميع أنواع الشقق في أونتاريو إلى 2421 دولارًا (زيادة بنسبة 17 في المائة منذ عام 2022) ، وألبرتا إلى 1500 دولار (15 في المائة) وكيبيك إلى 1850 دولارًا (11 في المائة). من شهر لآخر ، شهدت ألبرتا أكبر زيادة بنسبة 2.7 في المائة. كانت مقاطعة ساسكاتشوان هي المقاطعة الأكثر تكلفة للعثور على إيجار بمتوسط 1،098 دولارًا أمريكيًا في الشهر.
وجدير بالذكر أنه تستند البيانات إلى القوائم الشهرية على موقع Rentals.ca ، وتختلف عن تحليل الإيجار الذي تنشره سنويًا شركة Canada Mortgage Housing Corporation.

المصدر : سي تي في نيوز