ارتفعت أسعار السلع اليومية في كندا خلال العام الماضي، مما أدى إلى تأجيج أزمة تكلفة المعيشة.
ولكن هل الأسعار المتضخمة موجودة لتبقى، أم أن عام 2024 قد يجلب بعض الراحة؟
وقال أندرو باركلي، محلل هيئة الإحصاء الكندية، لقناة CTVNews.ca في مقابلة عبر الهاتف في ديسمبر: “من المثير للاهتمام دائمًا رؤية بعض العلاقات التي قد تراها مع سعر الفائدة وما يمكن توقعه”.
وفي هذا الصدد قال الخبراء إن هذا العام سيكون مهمًا لأنه العام الأول الذي يخلو من تأثير القيود الوبائية والتضخم المرتبط بكوفيد-19.
مع عام 2024، إليكم الأسعار التي يعتقد الخبراء أننا يجب أن نراقبها.
طعام
وقال باركلي إن تكاليف الغذاء بدأت في التباطؤ بشكل عام، ولكن اعتمادًا على الفئة، تتباطأ أسعار بعض العناصر أكثر من غيرها.
حيث قال :”نحن نقيس تغير الأسعار، لذلك عندما أشير إلى أشياء مثل تباطؤ ارتفاع الأسعار، فهذا لا يعني بالضرورة أن الأسعار آخذة في الانخفاض، بل يعني فقط أنه يتم مقارنتها بمستوى مرتفع جدًا من العام الماضي أو نحو ذلك”.
في عام 2023، ارتفعت تكلفة الغذاء ولكن بوتيرة أبطأ، وتباينت هذه الوتيرة. على سبيل المثال، لم تتراجع تكاليف سلع مثل الفواكه الطازجة والخضروات والدجاج ولحم البقر بقدر ما انخفضت أسعار منتجات لحم الخنزير والقمح.
وقال باركلي: “بشكل عام، تباطأت أسعار المواد الغذائية”، وهو اتجاه يمكن أن يستمر الكنديون في ملاحظته حتى أوائل عام 2024.
وقال باركلي “شهدنا ثلاثة أشهر متتالية من الانخفاضات الشهرية في أسعار المواد الغذائية” في إشارة إلى أن هذا الاتجاه قد يستمر.
وقدر تقرير صدر في ديسمبر/كانون الأول من قبل أكثر من 30 خبيرا من جامعة دالهوزي، وجامعة جيلف، وجامعة ساسكاتشوان، وجامعة بريتش كولومبيا ، أن معدل التضخم في الغذاء سيرتفع بين 2.5 و4.5 في المائة في عام 2024، بانخفاض عن المعدل السابق. من خمسة إلى سبعة في المائة في عام 2023.
وقال باركلي إن اللحوم والأسماك ومنتجات الألبان والفواكه والخضروات تتبع “اتجاه التباطؤ”، مما يشير إلى المزيد من الأخبار الجيدة للمتسوقين، ولكن هناك بعض “اللحظات الصغيرة” التي يجب ملاحظتها.
وأشار إلى أن زيوت الطعام ومنتجات المخابز التي تأثرت بالغزو الروسي لأوكرانيا شهدت معدل تضخم أعلى في عام 2023 مقارنة بالمنتجات الأخرى. وأضاف أن هذا الأمر بدأ يتغير، لذلك من الممكن أن يكون هناك راحة في عام 2024.
العقارات
كان العام الماضي “مثيرًا للاهتمام” بالنسبة لسوق العقارات، وفقًا لورين هاو، مسؤول العلاقات الصناعية والسجلات في Zoocasa.
وفقًا لهاو، كان عام 2023 بمثابة عودة إلى الوضع الطبيعي، مع ارتفاع المبيعات بعد عطلة مارس، وتباطؤ في الصيف و”تراجع” المبيعات في الخريف.
وقال هاو لقناة CTVNews.ca في مقابلة عبر الهاتف، إنه لا ينبغي للكنديين أن يتوقعوا انخفاضًا في أسعار منازل الأسرة الواحدة بالقرب من المراكز الحضرية في عام 2024.
وقال: “تلك المنازل المخصصة لعائلة واحدة في الأحياء الكبرى، وفي المناطق التعليمية الكبرى، لدينا نقص حاد في المعروض مقارنة بالطلب على هذا النوع من العقارات”. “لا أتوقع حدوث انهيار في هذا النوع من العقارات، هناك طلب كبير للغاية.”
لكن هاو قال إن “انخفاض الأسعار” المحتمل الذي بدأ في عام 2023 يمكن أن يستمر حتى عام 2024 بالنسبة لأنواع العقارات الأخرى.
بدأت أسعار العقارات الترفيهية والريفية، بما في ذلك المنازل القريبة من تلال التزلج وفي المناطق النائية في الانخفاض.
وقال هاو إن هذا يرجع إلى عودة الأشخاص الذين كانوا يعملون عن بعد أثناء الوباء إلى حياة المدينة وعادوا الآن إلى مكاتبهم.
بالإضافة إلى ذلك، كانت أسعار الفائدة منخفضة للغاية خلال الوباء لدرجة أن العديد من الأشخاص تمكنوا من التأهل للحصول على قرض عقاري ثانٍ، وقرروا شراء عقار لقضاء العطلات. وبعد سنوات، أصبحت قروضهم العقارية جاهزة للتجديد بمعدلات أعلى بكثير.
شيء آخر يجب مراقبته: قال هاو إنها تعتقد أن المزيد من الشقق المبنية حديثًا والتي تم شراؤها سابقًا كعقارات للمستثمرين يمكن أن تظهر في السوق في أوائل عام 2024 بسبب نقص العائد على الاستثمار.
ومع مواجهة أصحاب العقارات لمعدلات رهن عقاري أعلى بكثير عند التجديد، فمن المرجح أن يتأثر المستأجرون أيضًا.
وقال هاو إن المستأجرين يجب أن يتوقعوا دفع المزيد في عام 2024، اعتمادًا على الموسم. وقال إن الربيع والصيف هما أشهر الذروة بالنسبة للمستأجرين، وسيأتيان بتكاليف أعلى.
في عام 2023، شهد الكنديون زيادة في متوسط سعر الإيجار لعقد الإيجار الجديد كل شهر، حيث ارتفع إلى أعلى مستوى له منذ 30 عامًا، وهو أمر من المرجح أن يستمر حتى هذا العام، وفقًا للخبراء.
قد تنخفض التكاليف الأخرى
ومع ارتفاع تكاليف العناصر اليومية، قال باركلي، محلل StatCan، إنه من المثير للاهتمام ملاحظة أن الكنديين ما زالوا ينفقون الأموال على السلع المنزلية المعمرة.
بدأت تكاليف عناصر مثل سيارات الركاب والأثاث والأجهزة في الزيادة بكميات أقل أو “الانخفاض التام” بسبب تحسن سلسلة التوريد.
وقال إن تكاليف بعض الخدمات، بما في ذلك خطط الهاتف المحمول، من بين الأشياء التي بدأ الكنديون يدفعون مقابلها أقل.
وأشار باركلي أيضًا إلى أن الكنديين ما زالوا يسافرون على الرغم من صراعات تكاليف المعيشة، مما يشير إلى أن المستهلكين لديهم بعض المدخرات التي يرغبون في إنفاقها.
وفقا لتقرير مؤشر أسعار المستهلك الصادر في أكتوبر/تشرين الأول، انخفضت أسعار الرحلات الجوية بنسبة 19.4% على أساس سنوي. ومن الصعب التنبؤ بما إذا كان هذا الاتجاه يمكن أن يستمر حتى عام 2024.
المصدر : أوكسيجن كندا نيوز
المحرر : يوسف عادل
المزيد
1